Movilidad residencial metropolitana y crisis inmobiliaria

  1. Feria Toribio, José
  2. Andújar Llosa, Andrea
Revista:
Anales de geografía de la Universidad Complutense

ISSN: 0211-9803

Any de publicació: 2015

Volum: 35

Número: 1

Pàgines: 13-40

Tipus: Article

DOI: 10.5209/REV_AGUC.2015.V35.N1.48962 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openAccés obert editor

Altres publicacions en: Anales de geografía de la Universidad Complutense

Objectius de Desenvolupament Sostenible

Resum

The strong drive of building construction between mid-nineties until 2007 and its further rapid and Sharp crises in Spain, although has been described in detail, could not be understood, however, without considering and analyzing the underlying territorial and social processes over they are based on. The objective of this paper is to analyze the relationship between residential mobility and housing construction in metropolitan areas, coming from the hypothesis that the first one is the main factor to explain the drive for housing construction in these areas. To test such hypothesis, it has been carried out, at a municipal level, a statistical analysis of the relationships between residential mobility flows and housing construction in the metropolitan areas of Madrid and Seville. Results shows a setting in which each municipality bids up to attract increasing proportions of the residential mobility flows, with the subsequent oversized dwelling stock in these urban spaces

Referències bibliogràfiques

  • BURRIEL, E. (2008). La década prodigiosa del urbanismo español (1997-2006). Scripta Nova, vol. XII nº270 (64) Disponible en http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-270/sn-270/sn-270-64.htm〉
  • BURRIEL, E. (2014). El estallido de la burbuja inmobiliaria y sus efectos en el territorio. En Albertos, J.M. y Sánchez, J.L. (coords.) Geografía de la crisis económica en España. Valencia, Publicaciones de la Universidad de Valencia, 101-140
  • ETXEZARRETA, A.; HOEKSTRA, J.; DOL, K. y CANO, G. (2012). De la burbuja inmobiliaria a las ejecuciones hipotecarias. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, vol. XLIV nº 174, 597-613
  • FERIA, J.M. (2004). Problemas de definición de las áreas metropolitanas en España. Boletín de la AGE 38; 85-99
  • FERIA, J.M. (coord.) (2008). Migraciones y movilidad residencial en Andalucía. Sevilla, Instituto de Estadística de Andalucía.
  • FERIA, J.M. (2010). La delimitación y organización espacial de las áreas metropolitanas españolas: Una perspectiva desde la movilidad residencia-trabajo. Rev. Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales 164, 189-210.
  • FERIA, J. M. (2013). Towards a Taxonomy of Spanish Metropolitan Areas. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles 63, 347-376
  • FERIA, J. M. y SUSINO J. (2006). La dimensión regional y los nuevos referentes espaciales de la movilidad migratoria. En Leal, J. y Fernández Cordón, J. A. (Ed.) Análisis territorial de la demografía española. Madrid, Fundación Abril Martorell. 319-360
  • FERNÁNDEZ TABALES, A. y CRUZ, E. (2013). Análisis territorial del crecimiento y la crisis del sector de la construcción en España y la Comunidad Autónoma de Andalucía. EURE. Revista de Estudios Urbanos y Regionales, vol. 39, no 116, 5-37
  • FREY, W.H. (2002). City Families and Suburban Singles: an Emerging Household Story from Census 2000. Washington D.C.: The Brokings Institution, Census 2000 Series
  • GEYER, H.S. (ed.) (2002). International handbook of urban system: studies of urbanization and migration in advanced and developing countries. Cheltenham: Edward Elgar Publishing.
  • HALL, P. y HAY, D. (1980). Growth Centres in the European Urban Systems. Londres, Heineman
  • LEAL, J. y CORTÉS, L. (1995). La dimensión de la ciudad. Centro de Investigaciones Sociológicas. Madrid
  • LóPEZ GAY, A. (2008). Canvis residencials i movements migratoris en la renovació poblacional de Barcelona. Collecció Tesis doctorals, CTESC. Generalitat de Catalunya, Barcelona.
  • LÓPEZ, I. y RODRÍGUEZ, E. (2013). Competitividad territorial y circuito secundario de acumulación. El paroxismo de un caso: el ciclo español de 1995-2007.En Paisajes devastados. Después del ciclo inmobiliario: impactos regionales y urbanos de la crisis (Observatorio Metropolitano de Madrid, ed.). Madrid, Traficantes de Sueños, 25-75
  • MORENO, A. y VINUESA, J. (2009). Desequilibrios y reequilibrios intrametropolitanos: principios de evaluación. Revista Ciudad y Territorio. Estudios Territoriales, nº160, 233-262.
  • MULDER, C. H. (2007). The Family Context and Residential Choice: a Challenge for New Research, Population, Space and Place, 13, 265-278.
  • NAREDO, J.M. (2010). El modelo inmobiliario español y sus consecuencias. Boletín CF+S, 44, 13-27. Disponible en http://habitat.aq.upm.es/boletin/n44/ajnar.html.
  • PUJADAS, I. (2009). Movilidad residencial y expansión urbana en la Región Metropolitana de Barcelona, 1982-2005. Revista Scripta Nova; vol. XIII, núm. 290. Disponible en http://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-290.htm
  • ROMERO, J.; JIMÉNEZ, F. y VILLORIA, M. (2012). (Un)sustainable territories: causes of the speculative bubble in Spain (1996-2010) and its territorial, environmental and sociopolitical consequences. Environment and Planning C: Government and Policy, vol. 30, nº 3, 467-486.
  • ROSSI, P.H. (1955). Why Families Move: A Study in the Social Psychology of Urban Residential Mobility. Nueva York. Free Press
  • SHULZ-DORNBURG, J. (2012). Ruinas modernas. Una topografía de lucro. Barcelona, Ed. Ambit
  • VINUESA, J. (2013). El festín de la vivienda. Auge y caída del negocio inmobiliario en España. Madrid, Díaz & Pons.