Rehabilitación residencial para favorecer la implementación de políticas de envejecimiento activoherramientas y estrategias para el diagnóstico, la toma de decisiones multicriterio y la gestión integral

Zusammenfassung

El continuo aumento de la población urbana mundial, la inversión de la pirámide demográfica y la progresiva obsolescencia del parque residencial edificado, con amplias necesidades de renovación arquitectónica, conforman tres de los principales desafíos que arquitectos y urbanistas deben afrontar en el siglo XXI a través de la renovación y adaptación del tejido residencial existente en las ciudades, que consecuentemente garantice la calidad de vida de una población cada vez más envejecida. Existe una línea de investigación científica emergente que, desde la arquitectura, demanda nuevos mecanismos y fórmulas para el estudio de la idoneidad y viabilidad de las intervenciones de rehabilitación residencial, desde sus diferentes disciplinas de influencia, como promueve en España la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. La tesis doctoral pretende contribuir a la optimización de los procesos de regeneración urbana con el diseño, desarrollo y aplicación de nuevas herramientas, procedimientos y estrategias para promover una gestión efectiva y sostenible de la rehabilitación residencial, considerando los diferentes tipos de actuaciones, desde la adecuación residencial en actuaciones que faciliten la accesibilidad y movilidad, a las medidas de eficiencia energética que garanticen el confort, promoviendo propuestas de rehabilitación satisfactorias para los residentes y el conjunto de agentes implicados, especialmente en las personas mayores, favoreciendo el concepto de “envejecer en casa”. La investigación ha permitido identificar, clasificar y cuantificar el impacto de los principales factores influyentes en la rehabilitación residencial, desde el proceso previo, durante y posterior al desarrollo de las obras, poniendo de manifiesto la necesidad de integrar valoraciones multidisciplinares, integrando disciplinas como la Psicología Ambiental, la Sociología o la Economía, en los sistemas de apoyo a la toma de decisiones de las propuestas. Además, se establecen mecanismos para garantizar la viabilidad integral de las actuaciones de rehabilitación, teniendo en cuenta la influencia del comportamiento de los ocupantes, a través de estrategias o niveles de intensidad según las diferentes circunstancias socioeconómicas. El ámbito de estudio de la investigación se ha extendido a un contexto internacional, con estancias de investigación en universidades de Portugal y Suecia, países del sur y del norte Europa, lo que ha servido para desarrollar estudios comparativos e identificar particularidades, similitudes y diferencias en el desarrollo de la investigación. Los resultados obtenidos incorporan aportaciones de gran utilidad a nivel técnico, social e institucional desde una perspectiva autonómica, nacional y europea, garantizando la idoneidad y viabilidad de los programas rehabilitación arquitectónica y regeneración urbana, y demostrando la utilidad de integrar en la arquitectura nuevas disciplinas que permitan obtener un diagnóstico exhaustivo y un diseño de propuestas satisfactorio. Las conclusiones de la investigación incorporan implicaciones para el desarrollo e implementación de las políticas de vivienda y ciudad, promoviendo la eficacia de los programas de rehabilitación arquitectónica y regeneración urbana desde los ámbitos de la arquitectura y otras disciplinas afines. Los principales avances y resultados de la tesis han sido publicados en artículos científicos de revistas indexadas de primer nivel internacional, con un alto factor de impacto.