El principio general de la buena fe en la hipótesis de ruptura injustificada de los tratos preliminares y la responsabilidad precontractual

Resumen

Como su título lo indica, el presente estudio aborda el difícil y complejo tema de la responsabilidad de los sujetos durante la etapa de los tratos o negociaciones previas a la formación del acuerdo contractual. Nadie puede negar que ya en tal momento existe un contacto social de naturaleza negocial entre partes orientado a la conclusión de un contrato. Admitido de modo general a nivel europeo que las partes son libres para comenzar una negociación y para retirarse, pero la parte que haya negociado o roto las negociaciones de forma contraria a las exigencias de la buena fe y la lealtad en los negocios será responsable de los perjuicios causados a la otra parte, el problema fundamental que se plantea aquí consiste en determinar si la situación de hecho de los tratos, cuyo elemento esencial es la confianza legítima, puede configurarse como un hecho idóneo para producir, mediante la activación del precepto de la buena fe, una relación obligatoria entre las partes intervinientes en las negociaciones preliminares